Iasad roinn

0
858

Le ceannach iasaid tha na beachdan a 'tighinn gu buil

Tha ceannach mòr a 'feumachdainn feachd ionmhasail mòr agus mar sin bu chòir a bhith air a dheagh phlanadh. Ach uaireannan chan eil na dòighean riatanach dìreach ann. A dh'aindeoin seo, tha an fheum air seilbh no seilbh air a thoirt seachad. Anns na suidheachaidhean sin, faodaidh aon neach bruidhinn mu rud ris an canar Iasad roinn buannachd. Mar sin tha e na bhunait deatamach airson iasadan morgaids, a tha às aonais co-ionannachd, no le ìrean lùghdaichte. Is e deagh chothrom a tha seo, ach aig an aon àm tha cunnartan sònraichte ann. Anns a 'mhòr-chuid de chùisean chan eil e na chleachdadh do na bancaichean prìs iomlan na seilbh a mhaoineachadh. Tha an co-mhaoineachadh a 'crochadh air freagarrachd an neach-cleachdaidh. Mar sin, tha luachan eadar 60 agus eadhoin 80 sa cheud gu math comasach.

Cunntas luach an iasaid

Bidh na h-ionadan creideis an-còmhnaidh a 'dèanamh a-mach na collateral luach den t-seilbh fa leth. Tha an t-sùim seo a 'riochdachadh bunait fìor agus bunaiteach na h-ìre de iasad maoineachaidh nas fhaide air adhart. Ann an co-theacs an ceannach iasaid seo, tha luach an iasaid a 'riochdachadh luach measta. Airson reic, thathar a' meas gu bheil luach an togalaich. Airson na bancaichean, tha an suim agus an t-sùim co-cheangailte air a thomhas airson adhbharan ionmhais. Tha e air a thomhas gu dìreach an luach iasad bhon luach reic a chaidh a thomhas agus prìs a bharrachd de 20 sa cheud as ìsle. Bidh Achd a 'Bhanca Morgaids a' riaghladh a 'cho-cheangail agus a' sònrachadh nan suimean leis na h-àireamhan sa cheud. Tha e sgrìobhte nach fhaod an iasad a bhith nas àirde na an ìre 60 sa cheud. Aig an aon àm, chan eil seo a 'ciallachadh gum feumar maoineachadh a dhèanamh le 60 sa cheud. An àite sin, tha e air a ràdh gu bheil a 'chiad phàirt ri maoineachadh tro morgaids. Tha an t-suim a dh 'fheumas a' cur feum air fìor chunnart. Mar thoradh air a 'chomharra seo, tha ceannach an iasaid nas coltaiche nas daoire don neach-cleachdaidh.

An ceannach iasad fa leth

Chan fhaighear treòr gu tur aontaichte agus rèidh don t-seòrsa maoineachaidh togail seo. Tha na tuairmsean ag atharrachadh gu làidir ann an cuid de chùisean. Tha seo an crochadh air na h-ionadan creideis agus na luchd-cleachdaidh fa leth. Mar sin tha an ceannach iasaid co-cheangailte gu dìreach ris an earbsa creideas pearsanta, an cothromachd agus an co-fhaireachdainn a tha gach neach-ceannach a 'toirt seachad. An toiseach agus a 'mhòr-chuid, ge-tà, tha aire air a thoirt do chomasan ionmhasail iasadachd. Mar sin faodar gach luach iasad aontachadh air diofar shuidheachaidhean a rèir suidheachadh pearsanta. Mar sin, tha pàirt chudromach aig na sgilean còmhraidh aca fhèin. Cha bu chòir a bhith gun a bhith a 'toirt buaidh air cleasachd cleasachd anns a' cho-theacsa seo. Le dòigh-obrach beag no faireachdainn, faodar luachan iasad mòran nas àirde a choileanadh.

Beachdan fhèin

Le ro-innleachd co-rèiteachaidh math aig a 'bhanca, faodar mòran de na toraidhean adhartach a choileanadh. Mar sin, faodar luachan iasad nas àirde a dhèanamh comasach. Ach cuideachd tha an leudachadh air an teisteanas creideas gu math inntinneach agus glè fheumail don neach-cleachdaidh fa leth. Tha e cuideachd inntinneach gum faodar reataichean riadh a lùghdachadh. Ma tha an suidheachadh creideas math, ann an cùisean fa leth faodar eadhon ceannach iasaid a thoirt seachad gun a bhith a 'faighinn an cothromachd fa leth. Tha an cùis ionmhais sònraichte seo air ainmeachadh mar 105 sa cheud maoineachadh. Ach, bu chòir a thoirt fa-near gum bi am modail seo gu math nas daoire. Tha an ìre as àirde seo a 'tighinn bhon àrd-chunnart airson a' bhanca. An àite sin, tha iasadachd oighreachd seilbh le institiudan creideis (bancaichean agus bancaichean caomhnaidh) an àite an 60 sa cheud àbhaisteach. Bidh comainn togail, air an làimh eile, a 'faighinn iasad suas gu 80 sa cheud. Tha inntrigeadh àrd-sgoile a-steach don chlàr fearainn cuideachd gu leòr airson nan institiudan creideis sin. Mar sin tha roghainn a 'bhanca fa leth glè chudromach airson ceannach iasaid agus a' dearbhadh an cùrsa a bharrachd.

Ceanglaichean co-cheangailte:

Gun bhòtaichean fhathast.
Fuirich ort ...