Ìre mìosail

0
1149

Bidh e comasach do neach sam bith a tha a 'gabhail ri iasad a phàigheadh ​​agus a phàigheadh ​​air ais ann an diofar dhòighean. Is e aon de na roghainnean sin an roinn ann an grunn phàighidhean, mar sin is e pàirt pàighidh an-còmhnaidh ris an canar ìre. Mar as trice bidh reataichean mar seo air am pàigheadh ​​gach mìos agus mar sin tha iad air am meas mar ìre mìosail cuideachd ìre mìosail ainmeachadh.
Ann an cùisean eile, ge-tà, dh'fhaoidte gun tèid cuibhreannan a phàigheadh ​​gach bliadhna no dà uair sa bhliadhna.

Cunntadh ìre mìosail

Tha an ìre de reata mìosail an crochadh air àirde an iasad agus an àireamh de chuibhreannan a tha a dhìth no inbheachd a dhìth airson an iasad. Gus dearbhadh a dhèanamh air an ìre rèiteachaidh mìosail, thèid an t-sùim iasaid a sgaoileadh an uairsin chun ìre rèiteachaidh fa leth. Tha seo a 'ciallachadh gum bi barrachd reataichean air an aontachadh, nas ìsle na an ìre mìosail. Aig an ìre mìosail seo agus an ath-phàigheadh ​​san fharsaingeachd, thèid uallaichean a bharrachd a phàigheadh, a tha cuideachd an crochadh air an ìre inbheachd. An ùine as fhaide a gheibhear sùim airgid, nas àirde bidh na h-ìrean ùidh, me an ìre ùidh a 'meudachadh leis an ìre inbheachd agus gu bheil suim iomlan na h-ath-phàighidh a' dol am meud.

Dealbhadh de ìre mìosail

Ach, mar a dh'fhaodas iasadan is iasadan luchd-iasaid aontaidhean creideis agus iasad a dhèanamh gu saor an-asgaidh, faodaidh an reata mìosail atharrachadh gu farsaing. Mar eisimpleir, bidh cuid de luchd-iasaid a 'cunntadh an ath-phàighidh sa chuibhreann mhìosail, agus faodar an ùidh a phàigheadh ​​a-mach ann an aon shuim aig deireadh an teirm. Bidh luchd-iasaid eile ga dhèanamh dìreach dìreach air an taobh eile, agus chan urrainnear ach na reataichean ùidh a phàigheadh ​​gach mìos agus an t-sùim iomlan air iasad aig deireadh an teirm ann an suim.
Tha ìrean thar-bliadhna, ìrean leth-bhliadhna, ath-phàigheadh ​​sònraichte no measgachadh de na cothroman uile ann an seo.

Iasadan le reataichean mìosail stèidhichte no a 'tuiteam

Tha e comasach cuideachd gum bi an reata mìosail a 'fàs nas àirde aig toiseach an iasaid agus gu bheil e nas fàbharach aig deireadh an teirm, no eadhon iasadan far a bheil an aon suim aig a' chosgais mìosail thairis air an ùine chreideis gu lèir. Tha seo an urra ris an fhoirm cùmhnant fa leth, leis an neach-iasaid an dàrna cuid Annuity no pàigheadh ​​air iasad. Tha seo a 'ciallachadh gum bi e comasach an cunnradh a thàilleas don neach-cleachdaidh agus na feumalachdan aca. A dh'aindeoin sin, tha an gnìomhachas iasadachd a-nis coimeasach, gus am bi stuthan foirmeil creideis stèidhichte. Feumaidh an ath-phàigheadh ​​a bhith air a dhèanamh ann an dòigh shuidhichte agus gu ìre furasta so-ruigsinneach, chan eil ach an ìre sa mhìos mìosail, an ùine ceannach agus an t-suim a thèid a thoirt air ais caochlaideach sna stuthan sin.

Mar as trice chan eil pàighidhean no aontaidhean sònraichte a tha a 'gluasad bhon fhoirm seo air an toirt seachad ach airson adhbharan malairteach no airson iasadachadh morgaids, oir tha seo nas àirde collateral luach rud a tha a 'dearbhadh oidhirpean den leithid sin nas àirde.

Suim na reata mìosail

Ann am prionnsabal, ge-tà, airson a h-uile neach-ceannach, chan eil an reata mìosail ach air a shuidheachadh cho àrd 's gu bheil e a' fàgail adhair fhathast suas. Tha seo a 'ciallachadh gum bu chòir a bhith air a phlanadh cho dona agus as urrainn gus nach urrainn do thachartasan neo-lèirsinneach leithid tinneas, lùghdachadh tuarastail no call obrach sealach a bhith a' ciallachadh nach tèid an ìre mìosail a chur a-steach tuilleadh. Bidh coimeasan creideis agus àireamhairean creideis a 'toirt beachd dhut mun ìre mìosail a bu chòir dhut a bhith an dùil agus an t-suim mhìosail as motha. Gu sònraichte ann a bhith a 'maoineachadh morgaids, tha e nas buailtiche a bhith air a stiùireadh leis a' mhàl agus na stòrasan mìosail as urrainn dhut a dhèanamh air sgàth an eallach seo.

Ceanglaichean co-cheangailte:

Rangachadh: 5.0/ 5. Bho bhòt 1.
Fuirich ort ...