Teòthachd as àirde tron ​​suim morgaids

0
803

Foirm sònraichte den mhorgaids tèarainteachd Teòthachd as àirde tron ​​suim morgaids
Taobh a-staigh an hypothecary tèarainteachd tha bun-bheachd a 'mhorgaids as àirde. Chan eil suim na morgaids fa leth fhathast air a dhearbhadh. An coimeas ri sin, ge-tà, tha an t-inneal as àirde air a shuidheachadh. Mar sin tha an t-suim as motha seo ceangaltach agus ceangaltach. Tha inntrigeadh ann an clàr na talmhainn mu dheireadh air a dhèanamh. Air an aon làimh tha an leabharlann cùl-mhorgaids agus an tè eile air an làimh eile an leabharlann morgaids còmhdhail. Tha e a 'toirt cunntas air a h-uile cuidhteas ri fhaighinn bho dhàimhean gnìomhachais a tha ann an-dràsta Chan fhaod ach tuigse fhaighinn air lagh an leabhair a th 'ann mar-thà aig an leabharlann morgaids as àirde. Cha leig cuid de thasgaidean cobhair a bhith tèarainte air leth. Ann a bhith a 'ceannach fearann, tha an ìre as àirde de na cuidhteasan pàighte stèidhichte agus air a shuidheachadh mu dheireadh gu maireannach. Mar sin tha an inntrigeadh a-steach don chlàr fearainn a 'tachairt air an adhbhar seo. Mar sin tha an t-suim ris a bheil an dealbh a bhith air acair air acair.

An àireamh as motha de mhorgaids agus diofar thagraidhean

Gu dearbh, faodaidh na tagraidhean sin a bhith air an stiùireadh an aghaidh nam fiachan eadar-dhealaichte. a cession de na cuidhteasan tèarainte tèarainte gu leòr. Tha seo a 'toirt cunntas air na riaghailtean laghail § 1154 BGB a bharrachd air neo-fhoirmeil a rèir § 398 BGB. Anns a 'chùis seo, ge-tà, chan eil gluasad an morgaids comasach a rèir § 1190 Abs. 4 S. 2 BGB. San fharsaingeachd, tha an morgaids seo a 'toirt seachad an cunntas làithreach. Tha sealbhadair laghail an seilbh airidh air an morgaids seo. Mar sin tha aon dhiubh a 'bruidhinn air neach-seilbh neach-seilbh. Tha na riaghailtean a 'buntainn ris na morgáistí. Anns na h-amannan an latha an-diugh, tha an morgaids air a 'chuid as motha den mhorgaids seo.

Tha comhairle laghail ga mholadh

Ma cho-dhùineas duine ceannach a cheannach agus a tha ag iarraidh cùisean ionmhais a rèiteachadh ann an dòigh fhuaim, tha cuideachadh laghail glè chomasach. Mar sin, faodar na crìochan a shuidheachadh gu dìreach agus tha buannachd ionmhasail comasach. Tha raon farsaing de riaghailtean ann agus tha an tubaist fhèin aig gach ionad creideas. Gu dearbh, tha an suidheachadh pearsanta glè chudromach cuideachd. Dè am frèam ionmhasail a tha a dhìth agus dè an ìre gu bheil e air a chuimseachadh. A bheil co-cheangal eile ann no a bheil diofar morgáistí ann. Fosglaidh an t-sùim as àirde a phàigh a 'bhanca cothroman ùra, ach cuideachd cunnartan. Bu chòir beachdachadh air cìsean a dh'fhaodadh a bhith ann agus chan eil an uallach buailteach. Anns a 'chlàr fearainn tha an Lien air aontachadh, a tha a' riochdachadh an t-sùim as àirde. Tha a h-uile cuidhteas a-steach taobh a-staigh an t-sùim seo agus mar sin cuideachd air a chòmhdach. Is dòcha gum bi ùidh is com-pàirt ann cuideachd. Tha a 'chùis air uallach cuingealaichte agus èiginneach ann. Faodaidh an neach-fiach agus cuideachd ceannach na morgáistí aonta aontaichte a thoirt gu buil. An coimeas ri seo, faodaidh e tighinn gu ceann-latha anns a 'chùirt cuideachd. Thèid co-dhùnadh deireannach a dhèanamh agus lorg mu dheireadh.

Cleachdadh uiread de mhorgaidhean

Mar as trice bidh e a 'tighinn gu morgaids as motha, nuair a tha iasadan eadar-dhealaichte air an daingneachadh aig banca. Faodaidh buaidh a bhith aig a 'phròiseas seo air cosgaisean. Ach, thathar a 'moladh rannsachadh a dhèanamh mu na cùmhnantan fa leth agus sgrùdadh a dhèanamh air a' chùis. Chan eil clàr an fhearainn a 'liostadh grunn mhorgaidsean, ach chan e a-mhàin morgaids as motha. Tha na fiachan seilbhe ris an canar an sealbhadair. Bidh seo mar an ceudna gus an tèid rèiteachadh tagraidh a dhèanamh. Mar sin feumaidh an iasad a bhith air a rèiteachadh gus am faodar iasad eile a thagradh. Tha am pròiseas seo comasach aig àm sam bith fo chumhachan sònraichte agus às dèidh ùghdarras iomchaidh, agus tha e gu math feumail agus feumail ann an cùisean fa leth. A dh'aindeoin seo, bu chòir beachdachadh gu cùramach air a 'phròiseas seo agus na modhan a chaidh an sgrùdadh.

Ceanglaichean co-cheangailte:

Gun bhòtaichean fhathast.
Fuirich ort ...