prìomhachas fios

0
860

Dè a th 'ann an rabhadh atharrachadh?

Ma tha thu airson seilbh a cheannach, chan eil cùmhnant sìmplidh ann. An àite sin, tha ceannach seilbh na phròiseas ioma-cheum, airson a bheil feum air notar. Tha seo a 'gabhail a-steach a' chùmhnant ceannaich notarial eadar an ceannaiche agus an neach-reic agus tha e cuideachd ag adhbhrachadh an ceannach prìomhachas fios, Tha prìomhachas a tha rabhadh air a riaghladh (§ 883 InsO) ann Chatharra Còd (§ 106 BGB) agus ann an Insolvenzordnung.

Is e seo mar a tha an t-sònrachadh dùnaidh ag obair

Tha prìomhachas fios lethbhreac glèidhidh airson neach-ceannach, tha e air a chur a-steach ann an Clàr an Fhearainn ann an Roinn II. Leis a 'gabhail a-steach ann an Clàr an Fhearainn, an inntrig airson gach tha ri fhaicinn. An Clàrachadh mar as trice anns a-mhàin an t-ainm no ainmean an luchd-ceannach. Cha bhi thu nad neach-seilbh. Mar a chaidh ainmeachadh roimhe, tha an glèidhteas na neach-taice tèarainteachd. Tro seo am fìor-sealbhadair dòcha gum bi an t-seilbh nach eil a 'reic no a iasad an aghaidh agus mar sin eallach le iasadan. Cuideachd, tha e a 'tabhann a' ceannach dìon, bu chòir a 'tuiteam a-steach briseadh-creideis mar an neach-reic. Ann a leithid sin de chùis, a bhiodh a 'bhrisidh ann an fhìrinn nach eil buaidh air an reic. Chan eil slighe sam bith a dhìth air seo. Agus reic mar sealbhadair an clàradh a dh'fhaodadh a bhith, nach eil atharrachaidhean sam bith a dhèanamh ris an togalach tuilleadh. A rèir a 'rèiteachaidhean cùmhnantail ann an ceannach aonta, cuideachd a' ceangal a h-uile tagraidhean airson an ceannaiche Bidh adhart crìoch air ceannachd aonta agus a 'clàradh na phrìomhachas brath. Dh'fhaodadh tu ràdh, am prìomhachas a tha fios mar as trice a 'cumail dìreach boillsgeadh ann ach ùine ghoirid ann am fìor oighreachd a cheannach,' S e gu dearbh a phàigheadh ​​dhan a 'ceannach a' phrìs, an sin oighreachd fìor-seilbh air a bhith gu tur ath-sgrìobhadh. Dìreach mar a tha e Faodaidh grunn seachdainean agus mìosan an seo agus a chaidh a dhèanamh air clàradh na phrìomhachas a-nis, an e seo deagh lethbhreac glèidhidh. Anns a 'bhratach a chleachdadh cuideachd ann an àiteachan eile ann an oighreachd fìor airson reic, leithid ann an morgaids, a garadh an aghaidh a' bhanca no ann an cleachdadh a leasaiche. Seo, gu dearbh, chan eil tuairisgeul slàn air na sealbh, ach tha e fhathast a ghlèidheadh.

Riaghladh fon Riaghladh Brisidh

Chaidh iomradh a thoirt air aig a 'chiad àm gur e ionnstramaid an òrdugh bhochdainn a th' anns an rabhadh a chaidh a dhubhadh às. An seo cuideachd glèidheadh ​​glèidhteachas nan tagraidhean, an seo tha an neach-fiach a 'frithealadh. Le toirt a-steach an neach-bhrisidh a dhol air adhart agus an làthair a seilbh, leithid a ro-chlàradh a dh'fhaodar a dhèanamh ann an tìr a 'chlàr. Mar sin, fiach am briseadh-creideis ann an gnothaichean dòcha nach e reic seilbh no iasad, gun e feum e aonta leis an neach-bhrisidh rianachd agus a 'chùirt. Tha seo gus luach an togalaich a dhìon airson luchd-creideis.

Tha clàradh na phrìomhachas ann an tìr leabhar deireadh a rèir an iarrtais, mar eisimpleir, le tuairisgeul slàn air an fhìor-seilbh, an t-saorsa air a 'mhorgaidse no le crìoch air an neach-bhrisidh imeachdan. ach faodaidh tu cuideachd a 'cur a-steach airson a' dhubhadh às a 'clàradh, a bhiodh gu h-àraidh ma tha a' chùis, mar eisimpleir, an ceannaiche Chan eil a 'coinneachadh ri a dleastanasan mar a' pàigheadh ​​a 'ceannach a' phrìs. Co-dhiù a tha co-cheangailte ri seilbh a cheannach, airson maoineachadh no briseadh-creideis òrdugh, le inntrigeadh de ghlèidheadh ​​anns a 'Chlàr Fearainn a tha cosgaisean a' chùrsa. A rèir luach an togalaich, tha notaichean a 'toirt a' chìs gu lèir. Feumaidh an ceannaiche na cosgaisean airson a bhith a 'clàradh an glèidhidh, a tha ann am prionnsapal a' toirt a 'chosgais gu lèir nuair a tha iad a' ceannach seilbh.

Ceanglaichean co-cheangailte:

Gun bhòtaichean fhathast.
Fuirich ort ...